────────────────── ✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금3,000만원/월세300만원 ✔️ 140평 , 처마고 8m ✔️ 호이스트 3톤 ✔️ 전력80kw (설비는 150kW 되어있음) ✔️ 저렴한 임대매물 (평당 약 21,000원) ────────────────── ■주소 : 화성시 만세구 팔탄면 율암리 ■부지면적 : 480평(1,587㎡) ■건축면적 : 120평(396㎡) / 연 120평(396㎡) ⚬ [가동] : 60평(198㎡) - "임대 목적물" ⚬ [나동] : 60평(198㎡) - "임대 목적물" → 대장상 2개동이 연결되어 1개동임. (약 140평) ■가설(판넬조) : ⚬ 판넬조 약 17평(56㎡) - 창고 ⚬ 판넬조 약 30평(100㎡) - 사무실,화장실 ■건폐율 [24.95%] • 용적률 [24.95%] ■구조 : 2개동 • 지상 1개층 • 조립식판넬조 ■내진설계(건축물대장상) : 비적용 ■위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 ■용도지역 : 계획관리·성장관리계획구역(산업관리) ■용도 : 공장 ■지목 : 공장용지 ■층고(처마기준) : 약 8m ■전력 : 80kw (설비는 150kW 되어있음) ■방향(주출입구 기준) : 북동향 ■호이스트 : 3톤(1기) ■용수 : 지하수 ■하수 : 정화조 ■화장실(외부) : 1개 ■주차대수 : 옥외 1대 ■도로 (폭) : 4m ■사용승인일 : 1998.05.10 ■입주 : 즉시 입주 (현재 공실임) ■임대 : 3,000만원/300만원