안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🏢 오송역 도보 3분 초역세권! 월수익 약 2,600만 원 나오는 알짜 통건물 매매 안녕하세요! 전문 부동산 라라부동산입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 KTX/SRT 오송역에서 도보 단 3분 거리에 위치한 최상 입지의 상가 및 고시원(원룸) 통건물 매매 건입니다! 풍부한 역세권 배후 수요 덕분에 공실 걱정 없이 매달 안정적인 고수익을 올릴 수 있어, 확실한 수익형 부동산을 찾으시는 투자자분들께 강력 추천해 드립니다. ✨ ✨ 핵심 포인트 (Key Point) 📍 오송역 도보 3분 초역세권: 압도적인 유동인구와 탄탄한 임차 수요로 공실 우려 Zero! 💰 압도적인 수익률: 현재 월 임차수익 약 2,600만 원 창출 중 무대출 기준 수익률 약 8%의 뛰어난 알짜 수익형 매물! 🏬 알찬 구성: 지하 1층 ~ 지상 6층 규모 (상가 + 고시원/원룸 구성) 🚗 주차 공간 확보: 총 8대 주차 가능 🔑 즉시 입주 및 명도/승계 가능: 안정적인 연계 임대 수익 유지 📐 매물 상세 정보 (Detail) 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 거래형태 / 매매가: 매매 / 36억 원 면적: 대지면적 511.3㎡ (약 154.7평) / 연면적 1,570.42㎡ (약 475평) 규모 / 방향: 지하 1층 ~ 지상 6층 (주된 출입구 기준 동향) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 사용승인일: 2012년 6월 21일 💬 상담 및 방문 문의 입지, 수익률, 안정성을 모두 갖춘 보기 드문 알짜 통건물입니다! 상세 내역이나 수익률표 계산 등 궁금하신 점이 있으시면 언제든 편하게 문의해 주세요. 친절하고 정성껏 안내해 드리겠습니다. 🤝 📞 문의전화: 010-9002-9950 🏠 라라부동산 (수익형 통건물/상가 전문)