📞 문의 및 상담 담당자: 대표 공인중개사 송대선 연락처: 010-7245-6394 ━━━━━━━━━━━━ 🏪 상가 매매 선경부동산중개법인(주)은 정직함과 신뢰를 최우선 가치로 하는 전문 중개법인입니다. 고객의 비즈니스가 성장하고 성공할 수 있도록 정확한 정보와 책임 있는 중개 서비스를 약속드립니다. 스터디카페 상가 매매 매물입니다. 현재 소유주가 직접 운영 중인 스터디카페로, 단순 상가 매매가 아닌 상가 + 시설 + 운영기반을 함께 인수할 수 있는 매물입니다. 약 6년간 안정적으로 운영 중인 검증된 스터디카페로, 매수 후 즉시 운영이 가능하며 직접 운영 또는 임대수익형 자산으로 활용 가능합니다. 위례 학원가와 스터디 관련 시설이 밀집된 상권에 위치하고 있으며, 가시성과 접근성이 우수한 자리입니다. ━━━━━━━━━━━━ 📌 매물정보 건물명 : 위례 이너매스 거래형태 : 상가 매매 매매가 : 12억5,000만원 전용면적 : 178.12㎡ (약 53.8평) 용도 : 제2종근린생활시설 현재용도 : 스터디카페 운영 중 좌석수 : 약 51석 + 스터디룸 2개 입주 : 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━ 🌟 핵심포인트 ✅ 상가 + 시설 + 영업권 일괄 인수 ✅ 약 6년간 운영된 검증된 사업장 ✅ 전용 53.8평 대형 평수 ✅ 현재 소유주 직접 운영 중 ✅ 스터디룸 2개 운영 ✅ 즉시 운영 가능 ✅ 위례 학원가 및 교육상권 입지 ✅ 직접 운영 또는 수익형 자산 활용 가능 ━━━━━━━━━━━━ 🎁 인수 가능 시설 ✅ 시스템에어컨 다수 설치 ✅ 시스템 환기시설 ✅ 공기청정기 ✅ 책상 및 의자 일체 ✅ 무인 운영 시스템 ✅ CCTV 및 보안설비 ✅ 각종 운영 설비 일체 ━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 담당자 : 대표 공인중개사 송대선 📞 연락처 : 010-7245-6394 중개사무소 : 선경부동산중개법인(주) 주소 : 서울 송파구 문정동 652-5 118호 등록번호 : 11710-2025-00217