건물3-169 [ (급매-1억내림) 원투룸 7개+년세 5,800 이상! 대정읍 구억리 상가주택 건물 매매(3층/복층 있음/1세대 1주차가능/상가주택) ] #영어교육도시상가주택 #구억리상가주택 #대정읍상가주택 #구억상가주택 #대정상가주택 #대정읍구억리상가주택 #서귀포상가주택 #서귀포시상가주택 #제주상가주택 #제주도상가주택 ■유형 :매매( 7억 9천5백 :1억내린 금액 ) ■매물번호 :건물3-169 ■면적 :대지 417M²( 126평 )/건물 323.41M²( 98평 ) ■구조 :3층 상가주택 건물(원투룸 7개 +상가 1개) -1층 2종근생 상가 25평( 홀 +주방 +화장실2 +창고 등 ) -2층 주택 36평( 원룸 2가구 +1.5룸 2가구 –중 1가구는 테라스 있음 ) -3층 주택 36평( 복층 1.5룸 3가구 –중 1가구는 테라스 있음 ) ■옵션 :각 호실 풀옵션(냉장고, 세탁기, 에어컨, 붙박이장, 인덕션 등) ■입주 :각 호실 임대중으로 협의 필요 ■년식 :2018년 04월 06일 ■주구조/지붕 :철근 콘크리트 ■방향 :동 향 ■세대 수/주차 :8가구/8대 ■엘리베이터 :X ■층수 :3층 전체 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :대정읍 구억리, 영어교육도시 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 신축 10년도 안된 건물로, 건물 내-외부 관리 잘 되어있는 편으로, 매수 후 큰 돈 들여 건물 수리해서 투자할 필요없이 현 상태에서 바로 임대수익 가능! 2. 현재 상가와 7가구 전체 임대수익 현황(보증금 3,400/년세 5,830) -관리비 포함해서 원룸은 40-42, 1.5룸은 55-60 정도에 복층 1.5룸들은 60-68만원 정도에 임대 중 -1층도 월세로 110만원 정도로 임대 중으로, 현재 기준 공실 1개로 거의 전체 임대 중 3. 본 건물의 위치는 영어교육도시/국제학교에서 차로 1분, 자전거로도 5분 이내에 갈 수 있는