★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 8월 26일 오전 11시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 냉장고, 세탁기 첫 사용, 에어컨 3대 ◈ 공간구성 - 생활하기 무난한 크기의 거실, 3인용 소파 정도 배치 가능 - 거실과 침실이 분리된 실속형 구조 - 독립된 방 공간이 있어 침실·서재 등으로 활용 가능 - 주방이 별도 공간으로 분리되어 생활공간과 조리공간 구분 - 싱크대·가스레인지·상하부 수납장 갖춘 주방 - 욕실 1개, 세면대·샤워시설·양변기 구성 - 보일러 및 세탁공간으로 활용 가능한 별도 다용도실 - 다용도실 내 수납장 설치로 생활용품 보관 편리 - 각 공간에 에어컨이 설치된 것으로 보이며 실사용 편의성 우수 - 현관 중문이 있어 외부 공간과 내부 생활공간 분리 ◈ 직주근접 - 삼산동 중심 생활권 인근 위치 - 울산농수산물도매시장, 삼산 상권 접근성 양호 - 울산KBS, 남구청 방향 업무지역 이동 가능 - 남구 주요 업무·상업지역 근무자 거주 수요에 적합 - 직장인 및 신혼부부 생활에 무난한 입지 - 삼산동·달동 생활권을 함께 이용하기 좋은 위치 ◈ 생활 편의 - 현대백화점, 뉴코아아울렛, 이마트 방향 접근 편리 - 삼산동 중심상권, 식당·카페·편의시설 이용 용이 - 자투리공원, 태화강 방향 생활권 접근 가능 - 병원, 금융시설, 편의점 등 근린생활시설 이용 편리 - 실거주 편의성이 높은 남구 중심 생활권 ◈ 교통 환경 - 삼산동 중심도로 및 생활도로