★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 9월 3일 오전 11시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 거실과 주방이 분리 - 거실을 독립된 방처럼 활용 가능 - 거실 양쪽으로 방 배치된 프라이버시 보호효과 높은 구조 - 에어컨 2대 설치로 각 공간별 냉방 활용 가능 - 별도 수납공간이 있어 의류·생활용품 정리 용이 - 세탁, 건조 공간 별도로 마련된 다용도실 - 엘리베이터, 비디오폰, 단독경보형 감지기 설치 ◈ 직주근접 - 울산시청 인근 직장인 거주 수요에 적합 - 시청 뒤 생활권으로 신정동 중심 업무지역 접근성 우수 - 태화로터리 인접으로 중구 혁신도시 방향 출퇴근 편리 - 공업탑로터리 인접으로 옥동 법원가·학원가 방향 접근성 양호 - 신정동, 야음동, 삼산동 주요 생활권 이동이 편리한 위치 ◈ 생활편의 - 신정시장 도보 약 3분 거리 - 시장, 식당, 마트, 생활편의시설 이용이 쉬운 입지 - 주변에 아파트 단지가 많고 신축 주거시설도 계속 형성되는 생활권 - 일상적인 장보기, 외식, 병원, 카페 등 생활 인프라 이용이 편리 - 시청 뒤 신정동 중심 생활권으로 실거주 만족도가 높은 위치 ◈ 교통편의 공업탑로터리 인접 : 온산공단 방향 이동 편리, 부산 방면 접근성 양호 태화로터리 인접 : 중구, 무거동, 삼산동 방향 이동 편리 시청 인근 위치 : 신정동, 야음동, 달동 생활권 접근성 우수, 남구 주요 도로 이용이 편리한 입지