✨ 성거행정복지센터 인근 아파트 밀집상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 39평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 230만 (VAT 별도)  • 성거행정복지센터와 인근 관공서, 아파트 단지가 밀집된 생활상권에 위치해 안정적인 배후수요를 갖춘 입지입니다.  • 주변 사업체와 주거지역 이용객의 자연스러운 유입을 기대할 수 있어 점심·저녁 식사부터 단체 회식 수요까지 폭넓게 확보하기 좋습니다. ✔ 현재 삼겹살 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 약 60석까지 운영 가능한 넉넉한 홀 규모를 갖추고 있으며 테이블 간격도 여유 있어 단체 고객 수용에 유리합니다.  • 인근 회사와 사업체가 다수 위치해 있어 회식 수요를 확보하기 좋으며 기존 단골 고객 기반도 형성되어 있습니다.  • 현재 도시가스를 사용이며 상가 주차장을 이용할 수 있어 차량 방문 고객의 접근성이 좋고 내부 화장실도 구비되어 있어 이용 편의성이 우수합니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 삼겹살·돼지갈비·소고기 등 구이 전문점  • 곱창·막창·닭갈비 등 기존 구이시설 활용 업종  • 회식·단체수요를 겨냥한 한식 및 일반음식점 💡 바로 운영하려는 실운영자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.