*매물 특징* -위치 및 입지: 충청남도 천안시 서북구 불당동, 학원 및 사무실이 밀집해 있어 유동 인구와 접근성이 뛰어난 메인 상가 건물입니다. -건물 현황: 공실이 전혀 없는 만실 건물로 상권 활성화가 매우 잘 되어 있어 안정적인 운영이 가능합니다. -내부 시설: 현재 학원 용도로 운영 중이던 자리로, 동종 업계(학원, 교습소 등) 입점 시 인테리어 비용을 파격적으로 절감할 수 있습니다. -추천 업종: 학원, 교습소, 스터디카페뿐만 아니라 내부 별도 탕비실이 완비되어 있어 쾌적한 환경을 선호하는 일반 사무실, 컨설팅업체, 스튜디오 등으로도 최적입니다. *공간 장점* 즉시 입주 및 원활한 일정 조율 가능 깔끔한 내부 컨디션과 효율적인 공간 분할 탕비실 완비로 임직원 및 수강생 편의성 극대화