🏡 1층 상가 + 분리형 원룸 / 풀옵션 매물입니다 빌라 단지 내 1층이라 주변 거주민을 대상으로 하는 소규모 사업장으로 활용하기 좋은 공간입니다. 특히 네일샵, 속눈썹샵, 피부관리실, 미용 관련 업종, 공방, 1인 사무실, 예약제 샵 등 조용하고 아늑한 공간이 필요한 업종에 추천드립니다. 무엇보다 일반적인 상가와 달리 사업장과 주거공간이 분리되어 있는 구조라 활용도가 정말 좋습니다. ✔️ 1층이라 접근성이 편리 - 계단을 오르내릴 필요 없이 바로 출입 가능 - 고객 방문이 잦은 네일샵·미용샵·공방 등에 유리 - 빌라 거주민을 대상으로 단골 고객을 만들기 좋은 위치 ✔️ 사업장 + 주거공간 분리 - 한 공간은 사업장으로 사용하고 - 다른 방은 실제 생활공간으로 사용 가능 - 출퇴근이 필요 없이 집과 일을 한 곳에서 해결 - 1인 사업자나 예약제 샵 운영하시는 분께 특히 추천 ✔️ 세탁기·건조기까지 갖춘 풀옵션 생활에 필요한 기본 가전이 갖춰져 있어 별도로 준비할 것이 적습니다. 세탁기 / 건조기 / 냉장고 / 전자레인지 / 인덕션 등 풀옵션 사업을 시작하면서 가구나 가전을 하나하나 준비해야 하는 부담을 줄일 수 있습니다. ✔️ 1층 텃밭 공간 자유롭게 이용 가능 - 건물 앞/주변 텃밭 공간을 자유롭게 이용할 수 있습니다. - 작은 텃밭을 가꾸거나 휴식공간으로 활용하기 좋습니다. - 일반적인 상가에서는 보기 힘든 장점입니다. 🌿 이런 분께 특히 추천드립니다 • 네일샵 / 속눈썹샵 / 피부관리샵 • 1인 미용·뷰티샵 • 공방 / 소규모 작업실 • 예약제 매장 • 개인 사무실 • 사업장과 주거공간을 함께 구하고 싶은 분 • 월세 부담을 줄이면서 직접 거주와 사업을 동시에 하고 싶은 분 “가게 따로, 집 따로”가 아니라 한 공간에서 생활과 일을 함께 해결할 수 있는 매물입니다. 특히 처음 창업하시는 1인 사업자라면 주거비와 사업장 비용을 동시에 줄일 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 위치 : 경기도 화성시 우정읍 조암리 372-40