[매물 요약 정보] ​소재지: 아산시 둔포면 석곡리 ​업종: 포차 (실내포장마차 / 요리주점) ​임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 ​시설 및 권리금: 3,000만 원 ​상태 및 특징: ​1층 2개 호실(115호, 116호) 통합 사용으로 넓고 효율적인 공간 ​이지더원 대단지 아파트 인접으로 우수한 접근성 및 야간 유동인구 확보 ​내부 시설 및 집기 완비로 즉시 영업 가능 ​[상가 임대 ​석곡리 이지더원 인접 | 1층 2개 호실 합친 성업 포차/주점 임대 ​보증금/월세: 2,000만 원 / 200만 원 ​시설권리금: 3,000만 원 ​위치: 석곡리 1660 1층 ​주요 특징 ​탁월한 입지: 이지더원 아파트 대단지와 인접해 있어 입주민 배후수요는 물론, 저녁 시간대 야간 유동인구 흡수에 매우 유리합니다. ​1층 2개 호실 활용: 115호와 116호를 함께 사용하여 넓은 홀 공간을 확보, 단체 손님 수용 및 테이블 회전율 제고에 최적화되어 있습니다. ​시설 완비: 포차 영업에 필요한 제반 시설과 집기가 갖춰져 있어 권리금 양수 후 별도 공사 기간 없이 바로 영업에 들어갈 수 있습니다. ​높은 가시성: 1층에 위치하여 도로변 노출성과 방문 편의성이 매우 뛰어납니다.