본 매물은 원룸건물이며, 총 6개의 원룸으로 구성되어 있습니다. 현재 공실은 없으며, 모두 임대중입니다. 금액은 2억입니다. 제가 구입한 금액 그대로 판매금액을 올립니다. 현재 보증금 600 / 월세 120 이며, 현재 거주중이신 임차인 모두 장기 거주 중이며, 묵시적 계약갱신으로 거주중입니다. 현재 이 건물은 연수익 7.42% 나오고 있습니다. 연식은 좀 되었지만 앞으로는 절대 이런 평수에 6개의 방이 들어가는 원룸 건물은 절대 건축할 수 없어 아주 희소성이 있는 매물입니다. 또한 청소 및 관리가 편하며, 월세가 밀리지 않고 잘 들어와서 신경이 거의 쓰이지 않는 매물입니다. 오래된 건물 싫어하시는 분은 그냥 안보시고 넘기시면 됩니다. 노후 대책 및 저비용으로 은행이자보다 더 나은 수익을 원하시는 분만 연락 주세요. 참고로 광주는 토지거래허가구역인 점 참고 부탁드립니다. 부동산 중개 물건 아니고 집주인이 직접 올린 물건입니다. 그래서 중개비 없음, 법무사 실경비 지원(취득세 및 채권비 등 매수인이 내야할 비용 제외) 등의 혜택을 드립니다. 마지막으로 대출은 받을 수 있는 물건입니다.