💡 추천용도 : 넓은 마당활용한 제조공장, 대형 창고, 석재공장, 야적장, 주기장등 사옥 및 개발용 부지 🔑 기본정보 ▫ 매매가 : 43억 2,120만 원 (3.3㎡당 151만 원) => 금액협의 가능 ▫ 위치 : 경기도 평택시 포승읍 홍원리 (홍원사거리 약 350m) ▫ 토지면적 : 9,411.6㎡ (약 2,847평) ▫ 건물연면적 : 561.95㎡ (약 170평 / 1동 제조장 120평 + 2동 소매점 50평) ▫ 용도지역 : 계획관리지역 + 성장계획구역(성장관리혀형) ▫ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 (제조장), 제1종 근린생활시설 (소매점) ▫ 건물층고: 9.8m ▫ 전기 / 용수 : 전기 10kW (증설 가능) / 상수도 / 정화조 / 호이스트 브라켓 유 ▫ 사용승인일 : 2021년 9월 7일 ▫ 도로조건 : 8~10m 도로 접함 (서평택IC 차량 8분 거리) 💡 특장점 ▫ 부지 2,847평의 매머드급 대형 토지로 야적장, 주기장, 대형 물류 창고 등 활용도가 매우 뛰어납니다 ▫ 추가 100평 건축 허가를 득한 상태로 매수 후 즉시 추가 증축 개발이 가능합니다 ▫ 평택 화양지구 신도시 개발 및 포승지구 개발 확장 수혜 지역으로 미래 가치가 매우 높습니다 ▫ 이화~삼계 간 도로 개통 및 공장 앞 4차선 우회 도로 확정으로 향후 교통 인프라가 더욱 비약적으로 좋아집니다 ▫ 층고 9.8m로 높고 2021년 신축급 건물이라 매우 깨끗하며 즉시 입주 협의 가능합니다 📢 안내사항 ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건을 갖춘 유사 매물(물건)을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!^^ 💜 한번 인연은 평생 파트너 😊 청북신도시부동산 (031-682-4501)에서 함께해요~