양산 증산 중심상권에 위치한 아르누보시티(다이소 건물) 5층 상가를 급매합니다. ■ 매매가: 5억 9,000만 원 ■ 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월 220만 원(부가세 포함) ■ 관리비: 약 60만 원(임차인 별도 부담) ■ 현재 임차 업종: 어학원 해당 호실은 2017년 첫 입주 이후 현재까지 단 한 번도 공실 없이 운영되어 왔습니다. 현재도 어학원이 정상 운영 중이며 월세가 꾸준히 들어오고 있어, 매수 후 바로 안정적인 임대수익을 받을 수 있는 상가입니다. 아르누보시티는 양산 증산 중심상권에 위치한 인지도 높은 상업시설입니다. 다이소가 입점해 있으며 병원과 학원을 중심으로 다양한 업종이 입점해 있는 공실 없는 상가 건물입니다. 건물 관리 상태와 전반적인 컨디션이 매우 좋고 접근성과 주차 환경도 편리합니다. 오랜 기간 공실 없이 운영된 임대 이력과 건물의 입지·컨디션을 고려하면 경쟁력 있는 급매가입니다. 급매가가 이미 반영된 가격이라 큰 폭의 가격 조정은 어렵지만, 실제 계약 의사가 있으신 분에 한해 소폭 협의 가능합니다. 매수자분의 자금 계획에 맞춰 잔금 일정은 충분히 협의해 드릴 수 있습니다. 개인 직거래 매물이며, 매수자가 결정되면 안전하고 정확한 거래를 위해 공인중개사사무소를 통해 계약서를 작성할 예정입니다. 관심 있으신 분은 당근 채팅으로 편하게 문의해 주세요.