천안 성환 e편한세상 정문 앞 2층 상가 임대 ​임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 (조정 가능) ​시설권리금: 500 원 (호프집 집기 및 시설 일체 포함) ​전용 면적: 약 29평 (2층)베란다 약11평 합40평 ​입주 시기: 즉시 입주 가능 ​매물 강점 및 업종별 추천 ​1. 포차 / 호프집 / 요리주점 (강력 추천) ​특징: 기존 '힐링호프' 영업 시설(테이블, 주방 집기, 냉장고, 조명, 인테리어 등)이 완비되어 있어 권리금 500만 원으로 인수 후 바로 영업 개시가 가능합니다. ​장점: 대단지 아파트 정문 바로 앞이라 입주민 퇴근길 및 저녁 외식/주류 수요를 그대로 흡수할 수 있습니다. ​2. 마사지 / 뷰티 / 피부관리샵 ​특징: 2층 위치로 프라이버시 확보가 유리하며, 단지 내 주부 및 입주민 단골 고객층 형성이 용이합니다. ​장점: 기존 구획을 활용하거나 가벽 작업만 진행하면 저렴한 비용으로 쾌적한 샵 연출이 가능합니다. ​3. 일반 식당 / 전문 사무실 ​특징: 도로변 통유리 구조로 가시성과 개방감이 뛰어나며, 29평의 여유로운 공간을 제공합니다. ​장점: 보증금 및 월세 조정 협의가 가능하여 초기 임대료 부담을 낮출 수 있습니다.