━━━━━━━━ 고르다부동산 🏠 ━━━━━━━━ 📍 해당 매물 POINT • 보증금 1,500만원 / 월세 100만원의 구불당 메인 상권 매물 • 대단지 아파트 및 유동 인구 풍부한 핵심 먹자 상권 입지 • 실내포차, 감성주점, 포차 등 즉시 영업 가능한 집기류 완비 • 비닐 때시면 깔끔하고 모던한 주점 인테리어 전환 가능 • 한시적 권리금 대폭 하향 조정 (초기 창업/업종 변경 비용 절감) • 주점, 포차, 이자카야, 감성 요리주점 등 다양한 업종 적극 추천 📝 매물 정보 • 불당동(구불당) 위치 / 1층 매물 • 보증금 1,500만원 / 월세 100만원 • 권리금 500만원 (9월 한시적 특별 조정 조건) • 입주 및 영업 시작 일정 협의 가능 ✨ 탄탄한 배후 수요를 갖춘 구불당 상권 내 실속형 요리주점 매물입니다. 천안의 대표 주거 및 상업 중심지인 불당동(구불당) 먹자골목 인근에 위치하여 저녁 시간대 직장인 및 인근 주민 유동 인구가 꾸준히 확보되는 검증된 입지입니다. 보증금 1,500만원에 월세 100만원이라는 합리적인 임대 조건으로 운영이 가능하며, 내부에 냉장/냉동고, 테이블, 버너, 카운터 등 주점 운영에 필요한 주요 집기류가 세팅되어 있어 추가 장비 구매 부담을 크게 덜 수 있습니다. 현재 실내포차 스타일로 꾸며져 있으나 간단한 리뉴얼(약 2~3시간 작업)만으로도 모던하고 깔끔한 분위기로 빠르게 분위기를 전환할 수 있는 구조입니다. 한시적으로 권리금이 대폭 조정된 매물이므로, 구불당 상권에서 소자본으로 포차, 이자카야, 요리주점 창업을 준비 중이신 원장님께 강력히 추천드립니다. 🌿 고르다부동산 📞 010-7987-3114 전화 연결이 어려울 경우 문자 남겨주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다. 📌 모든 매물 접수 및 임대·매매 등 부동산 관련 문의도 편하게 연락주세요. 소중한 매물, 꼼꼼하게 상담해드리겠습니다.