상가 저렴하게 매도합니다. 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층 비217호(배곧동,배곧두손지젤타워) 전유면적: 47.47㎡(14.36평) / 공용면적: 29.76㎡ / 공급면적: 77.22㎡ / 대지권면적: 9.87㎡(2.99평) / 전용률: 61.5% 해당층: 2층/17층 입주가능일: ~2028년 06월 16일 협의(연장 계약 가능↑) 기보증금/월세: 500/38만원 VAT별도 (렌트프리 없는 계약), 부가세 포함 418,000원 (종전 임차인 50만원 VAT별도였음, 현 임차료 시세보다 저렴함) 월관리비: 11만원 방향: 북동향 현재업종: 미용 추천업종: 미용,네일,사무실,학원,공방 난방(방식/연료): 개별난방/도시가스 - 바닥난방 안됨 주차가능여부: 가능 총주차대수: 717대 / 지하5층까지 주차장이라 넉넉함 (호실 3대 가능, 1대 무료, 추가 대당 3만원) 사용승인일: 2018년 04월 06일 용도지역: 도시지역>일반상업지역 건축물용도: 제2종근린생활시설(일반음식점) 주구조: 철근콘크리트구조 화장실수: 층마다 1개 (남여분리) 위반건축물: 해당없음 승강기: 승용 1대, 비상용 4대 매매가(급매가): 8천5백만원 매물특징: 오이도역(수인분당선, 4호선) 도보 약12분, 버스정류장(배곧상업지구) 도보 약3분, 롯데마트(CGV 배곧) 도보 약2분, 메가박스 도보 약3분, 인버터냉난방기(40평형) 최근 설치, 임차 맞춰진 상가, '50암페어(A) 30kW' 넉넉한 전기용량, 전자도어락 설치, 최근 바닥 타일 전체시공, 오피스텔상가, 수익율 연5.4% 원하시는 조건에 절충 가능합니다. 문의 환영합니다.