💥 대단지 배후 아파트상가 6% 수익률 상가매매 💥 💰 매매가 2억 9,000만 원 (vat 별도) 📐 전용면적 95.8513㎡ 💰 보증금 5,000만 원 💰 월세 120만 원 (vat 별도) 🏷️ 현재 학원 임대 중 📈 수익률 약 6% ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 이런 분께 추천! ✅ 공실 없는 수익형 상가를 찾는 분 ✅ 학원 임차인이 있는 상가 투자자 ✅ 대단지 배후 상가를 찾는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 이런 입지를 찾으셨다면! 🔹 약 1000세대의 아파트와 오피스텔을 배후로 둔 단지 내 상가 🔹 각화초등학교와 주변 주거지역의 학생 수요를 기대할 수 있는 위치 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 🔶 현재 학원 임대로 꾸준한 월세 수익 🔶 보증금 차감 기준 수익률 약 6% 🔶 신축급의 깨끗한 단지 내 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 건축정보 🏢 해당층 용도 : 학원 ⚒️ 매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 📐 의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆국토교통부 우수부동산서비스 인증🏆 🏠믿음가는부동산중개🏠 대표 장철웅 😊 소속공인중개사 최신애 📞 상담문의 010-9092-3805 광주 광산구 월계동 873-9 3층 대표전화번호 062-419-1150 등록번호 29200-2022-00050 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 주거 · 상가 · 공장 · 토지 전문 🚀 빠른 광고 · 빠른 임차인 연결 🧭 광주 전 지역 매물 접수 환영 📞 팔아요 · 구해요 모두 상담 가능합니다. 😊 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요 ※ 수익률은 매매가에서 보증금을 차감한 2억 4,000만 원을 기준으로 계산했으며, 취득비용과 부가세 등은 별도입니다.