✨ 화곡역 역세권 코너 상가주택 매매 · 명도 가능·주인거주 가능 ✨ 강서구 화곡동, 화곡역과 신월초등학교 인근에 위치한 지하 1층~지상 3층 상가주택 통매매입니다. 제2종일반주거지역의 도로 코너 입지로, 근린생활시설과 다가구주택이 함께 구성되어 있어 직접 거주와 임대수익을 동시에 검토할 수 있는 매물입니다. 📍 기본정보 소재지 : 서울 강서구 화곡동 거래형태 : 상가주택 매매 매매금액 : 24억5,000만원 용도지역 : 제2종일반주거지역 건물규모 : 지하 1층~지상 3층 명도 : 협의 후 가능 주인거주 : 가능 ⭐ 매물특징 ✔️ 화곡역 인근 역세권 생활권 ✔️ 신월초등학교 인근의 안정적인 주거 배후수요 ✔️ 제2종일반주거지역 ✔️ 북측 도로에 접한 코너 건물 ✔️ 코너 입지로 건물 가시성과 개방감 우수 ✔️ 근린생활시설 + 다가구주택 복합구성 ✔️ 전체 또는 일부 명도 협의 가능 ✔️ 매수인 직접 거주 가능 ✔️ 주인세대 거주하면서 나머지 호실 임대운영 가능 ✔️ 상가와 주거에서 동시에 임대수익 창출 검토 ✔️ 실거주·수익형 투자 모두 검토 가능한 상가주택 ✔️ 매매가 24억5,000만원