증산역 6분이내 불광천앞 카페 권리금 포함 (천정형 냉난방기, 업소용4도어 냉장고, 테이블냉장고, 냉장쇼케이스, 커피머신(씨메05), 라셀르 제빙기, 피오레자또 그라인더, 온정수기, 전자레인지, 오븐 (스메그), 오븐렉, 켄우드 반죽기, 기타 집기류) 불광천 바로 옆에 위치해 있어 산책하시는분, 주말에 놀러오시는 분들 등 유동인구 많으며, 단골,재방문 고객님 많습니다 구움과자점이 많이없어 선물포장, 테이크아웃등 다양하게 자주이용하십니다 좌석은 8분정도 앉으실 수 있으며, 외부테라스도 봄,가을 자주이용하십니다. (매장에 오후에 들어오는 햇살이 진짜이쁩니다) 벚꽃시즌에는 혼자서 일매출 백단위로 찍었으며, 단기로 직원구할시 제조가능한 만큼 더 많은 매출예상합니다. 비수기에 배달도 병행하였는데 마포(홍대까지), 은평, 서대문구까지 배달가능한 지역이라 유입손님이 넓은편입니다. 첫 가게인지라 운영에 미숙한 부분이 많았지만 정말 좋은 손님분들 덕분에 요즘어렵다는 자영업시장에 저도 잘 유지하며 지켜왔습니다 올해 5월부터 갑자기 결혼준비를 하게되며, 10월에 결혼후 인천으로 이사가 갑자기 예정되어 너무나 아쉽게 눈물을 머금고.. 가게를 넘기게 되었습니다 시세보시면 아시겠지만 불광천길에 이 가격매물 없습니다 상가건물주분들도 정말 좋으시고 이전 세입자분도 3년정도 영업하시다 나가셨습니다. (그정도로 가게에관한 터치없으시고 되게좋으셔요) 1인업장으로 처음시작하시는분들 매우추천드리며, 요청하시면 디저트레시피, 패키지등 일부 공유가능합니다. 권리금에 모든 집기포함이며 바로 몸만들어오시면 영업가능합니다 보증금: 1000만원 월세: 75만원(부가세미포함) 평수: 9.8평 권리금: 1500만원(협의가능)