🚀 로켓부동산 AI 매물 브리핑 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ☎ 010-9063-3720 소속공인중개사 이수현 ★ 문의 시 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠르고 정확하게 안내해 드립니다.★ 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 ⭐ 매물 특징 ○ 위치: 다율동 신운정프라자Ⅳ 502호 ○ 매매가: 2억 3,000만원 ○ 기보증금: 2,000만원 ○ 기월차임: 100만원 (VAT별도) ○ 면적: 계약 33.82평 / 전용 18.09평 ○ 수익율:약 5.71% (by 부동산계산기.com) ○ 층수: 5/8층 ○ 주차: 71대 ○ 방향: 남동향(주된출입구 기준) ○ 현재 업종: 미용뷰티샵 🚀 로켓부동산 매물 포인트 ✅ 1층 스타벅스 입점 건물 - 유동인구 유입 효과로 상가 가치 및 임대 경쟁력 우수 ✅건물 내 다수 학원·의원 입점 - 안정적 고정 배후수요 확보 ✅현재 미용뷰티샵 입점 - 매입 즉시 임대수익 발생하는 안정적 수익형 매물 🔎 세부 계약 조건은 협의 가능하며 현장 확인 후 안내 드립니다. 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 🚀 로켓부동산 ONE-TEAM 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ※고객에게 맞는 공간을 로켓부동산이 끝까지 찾아드리겠습니다. ※고객님의 새로운 출발과 사업의 건승을 진심으로 기원드립니다. 📱 010-9063-3720 소속공인중개사 이수현