◐ 봉일천리 성원아파트 상가동 지하1층 전체매매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 지하 1층전체 (지하1층/지상2층 건물) ▣ 전용면적: 198㎡ (약 60평) - 대지지분만 231.18㎡ (약 70평) - 출입구 2곳 (정문과 외부 전용출입구) ▣ 매매가: 1억원 - 현재는 공실로 매매시 실입주 가능함 - 예상임대료: 보증금 2천만 / 월차임 80만 (수익률 12%) ▣ 지역/주용도: 제3종일반주거지역 / 제1종근생(소매점) ▣ 주차: 실주차 13대 (상가전용 주차장) ▣ 화장실: 1층에 남/여 화장실 각각 있음 ▣ 추천업종: 교회.체육시설.음악연습실 등 ▣ 매물특징 - 대지지분만 약 70평에 달하는 중장기 투자가치 높은 상가 - 토지+건물 기준시가 3억 7,600만원이나 매도인 사정상 저렴하게 급매! - 성원아파트 단지상가로 도로변 코너건물이라 상권 및 입지 아주좋습니다 - 매입후 실사용 또는 임대시에도 10%이상 고수익 가능한 상가! - 1억 초반의 소액투자로 넓은 대지지분과 알찬 수익률을 올릴 수 있음 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945