*근저당 및 대출없는 안전하고 깔끔한 법인소유 매물입니다.(제가 법인대표) *현재 임차인 있습니다. 투자용으로 적합 (27년10월11일까지, 1000/50 + 부가세별도 로 받고있습니다.) *구파발역 1번 출구에서 340미터 거리로 도보 5분 거리에 있는 '업무시설' 입니다. (근린생활시설 아님) *소규모 사무실로 적합합니다. *내측치수: 3.0m × 7.2m *공용탕비실, 공용회의실과 지상 및 옥상층의 휴게공간 층마다 화장실 등 시설이 좋습니다. *136대의 자주식 주차장이 있어 차량이용이 편리합니다. *반경 500미터 이내에 롯데마트와 다양한 상가들, 은행 등 여러 편의시설들이 있어 편리한 환경입니다. *지하층에 1200평 규모의 휘트니스 센터가 있어 출퇴근 시 운동하기도 편리합니다. (투엑스휘트니스) *부동산 아닌 제가 직접 올린 매물입니다. *급처분으로 분양가보다 낮은 1.5에 거래 가능합니다. *월세 미납없으시고 투자대비 월세가 좋아서 수익률 좋습니다! *근저당 및 대출없이 깨끗한 법인이지만 현재 공무원 준비로 법인대표이사와 겸업이 안되다보니 법인을 정리해야해서 부득이하게 싸게 매매로 내놓는 것 입니다. 아무런 문제가 없는 법인과 매물입니다.