◐ 청라신도시 24h 노터치 세자장 및 부지 일괄매각 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 셀프세차장 건물 2동 - 1동: 25.6㎡ (약 8평) / 제2종근생 - 2동: 136㎡ (약 41평) / 자동차관련시설(세차장) - 사용승인: 2024년 2월 준공 ▣ 대지면적: 1,182㎡ (약 357.5평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 55억 (평당 @1,538만) ▣ 지역/주용도: 일반공업지역 / 자동차관련시설 ▣ 법정건폐율: 60% / 용적률: 350% (10층까지 건축가능) ▣ 매물특징 - 약 3만여세대 청라국제도시. 첨단산업단지. 골프장 인접한 코너부지 - 시설비만 9억 투자하여 2024년 3월 오픈한 신축 노터치 세차장으로 오토로 운영중 - 청라국제도시내 독점 노터치 세차장(세차기 3대)으로 24시간 운영하며 월 수천만원대 순수익을 올리고 있어서 투자금액 조기 회수 가능함 - 세차장 운영수익 또는 10층까지 건축가능한 부지로 입주중인 첨단산업단지 지원부지로의 활용성도 좋음 - 매매시 노터치 세차장 설비 및 운영권과 토지 소유권 등 일괄매각 하는 조건 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945