▣▣ 건물개요현황 ▣▣ -1층 상가1개 -2층 주인세대(방3 화2 넓은구조 수리됨) -3층 주인세대(방3 화2 넓은구조 올리모델링됨) ▣▣ 건물임대현황 ▣▣ -1층 상가1개(보1000/월90만 부가세없음) -2층 주인세대(방3 화2 넓은구조 전세1억2000만 임대중) -3층 주인세대(방3 화2 넓은구조 주인거주중 임대시 보1천/월90만 임대가능) ================================================ ◈◈ 총 보증금 1억4000만/월180만 임대수익가능 ◈◈ ◈◈ 현재 대출 1억7천 유-->최대 2억5천 가능 ◈◈ ◈◈ 실인수가 2억9000만원(대출 승계시) ◈◈ ◈◈ 수익률 4.63%(년) ▣▣ 건물특징 ▣▣ 1. 관설동 라옹정공원부근 위치좋은코너건물로 2012년준공되어 견고하며 주인세대 구조좋은 상가주택임. 2. 쓰리룸 수요 활발한 지역으로 공실률 제로이며 난방은 도시가스.원룸없는 건물로 관리편리함. 3. 현 건물에 융자 1억7천 있으며 최대 2억5천 가능함(신용도에따라 변동 있음) 4. 주인세대 몇년전 올수리되어 손볼것없이 상태최상이며 주인세댄 입주협의 가능함. 5.건물외관및 주인세대 실내부사진(올리모델링사진)을 참고하시고 자세한 사항은 연락바랍니다. 6.건축물대장상과 동일한 합법적건물임.