🏢 산업단지 내 상가주택 매매합니다 산업단지 내에 위치해 있어 임대수요가 꾸준하고 공실 걱정이 적은 상가주택입니다. 1층 상가부터 주거세대까지 임대 구성되어 있으며 엘리베이터도 설치되어 있습니다. 💰 매매 조건 * 매매가: 21억 원 * 대출: 3억 4천만 원 * 보증금: 2억 500만 원 * 실투자금: 15억 5,500만 원 🏠 층별 임대 현황 1층 상가 * 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 2층 * 3룸: 보증금 500만 원 / 월세 120만 원 * 2룸: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 3층 * 3룸: 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원 * 2룸: 전세 1억 5,000만 원 4층 주인세대 * 현재 주인세대 거주 * 2025년 전체 리모델링 완료 * 넓은 주거공간 및 복층 구조 * 태양광 설치로 주인세대 전기요금 부담 거의 없음 * 직접 거주하면서 임대수익을 얻기 좋은 구성 ✨ 건물 특징 * 산업단지 내 위치로 꾸준한 임대수요 * 현재 월세 총 540만 원 * 엘리베이터 설치 * 태양광 설치 * 상가 + 주거 임대수익 * 4층 주인세대 2025년 리모델링 완료 * 건물 내·외부 관리 상태 양호 * 4층 직접 거주 또는 추가 임대 활용 가능 산업단지의 안정적인 임대수요를 기반으로 월세 수익을 얻으면서, 리모델링된 주인세대에서 직접 거주할 수 있는 상가주택입니다. 자세한 사항은 당근 채팅으로 문의해주세요.