🏢 기업수요 품은 복합건물 통매ㅣ산업단지 희소 업무용지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 동탄일반산업단지 내 업무용지 총 2필지 → 산업단지 내 공급이 제한적인 희소 부지 🚉 동탄역 GTX-A 차량 5분 → 서울 및 수도권 주요 업무권역 이동이 편리한 교통여건 🛣 6차선 도로 접함 → 높은 노출도와 편리한 차량 접근성을 갖춘 대로변 💻 삼성SDS 동탄데이터센터 차량 1분 → 대기업 인근에 위치한 업무시설 중심권 🏢 반도체·첨단산업 기업 밀집 → 상주인구가 꾸준히 유입되는 산업 클러스터 🏙 동탄신도시 아파트 대단지 차량 3분 → 풍부한 소비층을 갖춘 배후 생활권 🚉 오산대역 1호선 차량 5분 → GTX와 함께 활용 가능한 철도망 구축 🚗 오산IC 차량 5분 → 수도권 전역 연결이 가능한 광역도로망 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 화성시 동탄구 방교동 ✅ 매도금액: 95억원 ✅ 대지면적: 947.7㎡ (286.68평) ✅ 연면적: 3,979.63㎡ (1,203.84평) ✅ 건축면적: 411.93㎡ (124.61평) ✅ 규모: 지하 2층 ~ 지상 7층 ✅ 용도지역: 준공업지역 (동탄일반산업단지) ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 업무시설 및 제1·2종근린생활시설 ✅ 승강기: 승용 1대 ✅ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 대로1류(폭 35m~40m), 중로2류(폭 15m~20m) ✅ 총점포수: 78호 ✅ 매각대상: 복층형 오피스텔 67실, 상가 5실, 사무소 1실 (오피스텔 기분양 5실 재매입 가능) ✅ 총주차대수: 옥내 41대 / 옥외 12대 (총 53대) ✅ 사용승인일: 2019년 1월 18일 ✅ 입주가능일: 협의가능 🚨 실시간 추천 매물 보러가기 토지·건물·공장·주택 매물 업데이트 중👇