🏡 홍대입구역 초역세권 · 롯데L7 호텔 바로 뒤 · 3층 53평 · 엘리베이터+단독화장실 · 보증금 5,000/월세 400 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260816 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 5,000만 / 400만 ✔️ 관리비 100만 ✔️ 권리금 협의 🏢 매물 정보 📍 마포구 동교동, 홍대입구역 초역세권·롯데 L7 호텔 바로 뒤편 📍 지상 3층 (건물 총 7층, 엘리베이터 보유) 📍 전용 약 53평(173.68㎡) 📍 바닥난방 가능 📍 북서향, 근린상업지역·제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2007년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 (현재 스튜디오 성업중) 📑 매물 특징 🚀 홍대입구역 대로변 인접, 롯데 L7 호텔 배후 외국인 수요 확보 🚀 엘리베이터 보유, 컨디션 양호한 신축급 관리 상태 🚀 높은 층고 + 화이트톤 인테리어로 채광·개방감 우수 🚀 53평 넓은 공간에 탈의실·메이크업룸·작업실까지 모두 배치, 여유 공간 남음 🚀 벽걸이 에어컨 1대 + 스탠드형 에어컨 2대로 냉방 완비 🚀 조명 기본 설치, 촬영 조명만 추가하면 바로 운영 가능 🚀 외부 남녀 분리 화장실 단독 사용 🚀 수전·수도 사용 가능 🚀 비상계단 등 건물 관리 상태 우수 🚀 근린상업지역으로 다양한 상업활동 가능한 입지 💼 추천 업종 📚 유학원 ✈️ 여행사 📸 스튜디오 💅 뷰티샵 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 롯데 L7 호텔 배후 외국인 유입 수요를 바로 흡수할 수 있는 홍대입구역 초역세권 입지입니다. 👉 넓은 공간과 단독 화장실·엘리베이터까지 갖춰 스튜디오·뷰티·유학원 등 다양한 업종에 적합합니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925