■매물안내 임차 종료후 초기 시설비 50% 환급 1990년에 사용승인되어 건물 상태가 노후화된 매물입니다. 하지만 이를 상쇄하고도 남을 압도적인 임대인 지원 조건이 준비되어 있습니다. 시설비 반반 부담 초기 인테리어 및 시설 비용의 50%를 임차종료시 환급 건축물 현황: 전체적인 리모델링이 필수적이나, 임대인의 자금 지원으로 원하는 콘셉트의 매장 구축이 가능합니다. ■상권 및 입지 분석 대로변 가시성 최상 사상구 백양대로 719에 위치하여 넓은 대로변에 직접 접해 있습니다. 차량 통행량이 많은 구간으로 주야간 관계없이 매장 노출도가 매우 뛰어납니다. 버스정류장 직행 상권 상가 바로 앞 도보 0분 거리에 버스정류장이 위치해 있습니다. 대중교통을 이용하는 승객들의 대기 동선에 매장이 있어, 자연스러운 간판 홍보 효과와 도보 유동인구 흡수에 절대적으로 유리한 입지입니다. 기회로 작용하는 노후화 기존 내부 시설이 낡아 철거가 필요한 상태이지만, 오히려 철거 후 새 도화지 위에서 임대인의 전폭적인 시설비 지원을 받아 브랜드 정체성에 맞는 완벽한 맞춤형 인테리어를 기획할 수 있는 절호의 기회입니다.