■ 매물 요약 권리금 유무시설 및 영업권리금 (협의 요망) 영업증 승계기존 일반음식점(근린생활시설) 승계 가능 ■ 입지분석용도지역 일반상업지역 및 방화지구에 위치한 핵심 상업용지입니다. 접근성 및 가시성 지하철 사상역 초역세권에 위치하여 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑합니다. 보행자가 붐비는 상업가 대로변 1층에 자리 잡고 있어 대형 전면 간판의 가시성과 노출 효과가 극대화되는 입지입니다. 상권 및 유동인구 괘법동 해당 상권의 일일평균 유동인구는 196,762명에 달하여 집객력이 매우 우수합니다. ■ 내부 상태 상세 브리핑 현재 외식업(족발/보쌈)에 최적화된 시설이 완비되어 있어 인수인계 시 즉시 영업이 가능합니다. 홀/로비: 개방감을 극대화한 노출 천장과 다크 톤 벽면으로 모던한 인테리어를 적용하였고, 대형 골드 톤 샹들리에 조명으로 포인트를 주었습니다. 바닥은 내구성이 우수한 테라조 패턴 타일로 마감되어 깔끔하게 유지되고 있습니다. 룸/개별공간 홀의 공간 효율을 높이기 위해 벽면을 따라 일자형 블랙 붙박이 소파를 배치하였으며, 넓은 4인용 우드 톤 테이블을 간격에 맞게 세팅하여 다수의 단체 손님을 수용하기 쾌적합니다. 천장형 시스템 냉난방기와 대형 스탠드 에어컨이 모두 설치되어 있어 매장 내 온도 관리가 용이 주방/기타 설비 매장 내 모든 테이블에 구이용 화구가 매립되어 있어 고깃집이나 전골 등 조리 요리업종에 즉시 투입할 수 있습니다. 포스기(POS) 시스템 및 업소용 음료 냉장고 등 필수 집기류가 갖춰져 있어 초기 설비 부담이 적습니다. ■ 신소장의 비즈니스 추천 포인트 일일 19만 명의 풍부한 유동인구 데이터를 기반으로 안정적인 홀 매출을 창출할 수 있으며, 기 완비된 닥트 및 테이블 화구 등 조리 설비를 그대로 승계하여 초기 창업 및 인테리어 비용(CAPEX)을 획기적으로 절감할 수 있는 합리적인 비즈니스 매물입니다. 진짜 찾으시는 고객분에게 합리적인 임차가 될수 있도록 최대한 협의하겠습니다.