​제1종일반주거지역: 단순 농지가 아닌 주거지역 내 토지로, 향후 주택·근생건물 신축 및 증축 등 토지 활용 가치와 개발 잠재력이 높습니다. ​즉시 임대수익 발생: 1층 건물 내 2개 상가에서 안정적인 월세 수입이 나오고 있어 투자 부담이 적은 수익형 매물입니다. ​대로변/도로 접한 뛰어난 접근성: 도로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하며 상가 노출성 및 고객 접근성이 우수합니다. ​북면 핵심 입지: 감계지구 신도시 및 북면 소재지와 가까워 배후 수요가 풍부하고 창원 시내 이동이 편리합니다.