[화성 마도면] 실속형 120평 단독동 공장 임대 🏭 송산마도IC 인접 | 3톤 호이스트 | 대형 트레일러 진입 🚛 ​제조 및 가공업 실수요 대표님께 딱 맞는 가성비 공장 임대 매물입니다. 송산마도IC 인근에 위치해 물류 이동이 편리하며, 공장 전면 및 측면 마당이 확보되어 대형 트레일러 진입 및 상하차가 매우 수월합니다. ​📌 핵심 매물 정보 ​위치: 화성시 마도면 슬항리 ​임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월 300만 원 (관리비 없음) 💡 ​건물면적: 약 120평 (396㎡ / 단독 1개동 지상 1층) ​건물용도: 제2종근린생활시설 (제조장 가능) ​입주시기: 공실 · 즉시 입주 가능 ​ ⚙️ 시설 및 인프라 ​층고: 약 7m (최고 7.25m)로 개방감 우수 📐 ​호이스트: 3톤 1기 완비 (기계·금속가공 최적) 🏗️ ​동력: 전기 25kW / 용수: 지하수 ​주차/마당: 넉넉한 전용 마당 공간 및 주차 14대 가능 ​내부상태: 바닥 에폭시 및 호이스트 관리 상태 양호 ​🎯 추천 업종 금속가공, 기계가공, 부품제조, 정밀조립, 유통 창고 등 ​조건 협의 및 현장 안내는 편하게 연락 주시면 친절히 상담해 드립니다. 📞적토공인중개사사무소 소장 김은진 | 010-5023-5041 🤝