사진 있음, 전용 70 이상, 대형 매물, 에듀타운 중심상권 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 위례에듀타 인근 ▶ 전용면적: 약 74.08평 ▶ 보증금: 6,000만원 ▶ 임대료: 500만원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 有(유선문의 부탁드립니다.) → 010-8107-6120 ▶ 층수: 4층 ▶ 주차: 2대 무료 ▶ 화장실: 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 협의 / 즉 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 위례 에듀타운 중심상권에 위치한 대형 매물 ▶ 전용 70평 이상의 넓고 효율적인 영업공간 ▶ 장기간 성업 중인 입지 검증 매물 ▶ 천장형 냉난방기 총 11대 설치로 초기 시설비 절감 ▶ 건물 내 병·의원·학원 등 목적형 업종 다수 입점 ▶ 반경 약 300m 내 4,580세대의 풍부한 주거 배후수요 ▶ 2026년 12월 1,300세대 이상 추가 입주 예정으로 배후수요 확대 기대 ▶ 추천 업종: 당구장·실내스포츠·PT·필라테스·학원·재활·웰니스센터 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆