사진 있음, 전용 145, 층고 5m 이상, 대단지 항아리 상권 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 수정구 창곡동 ▶ 전용면적: 약 145.27평 ▶ 보증금: 2억원 ▶ 임대료: 1,000만원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: -1 ▶ 주차: 협의 ▶ 화장실: 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 즉시 / 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 위례 대단지 배후를 갖춘 희소한 지하 1층 대형 매물 ▶ 전용 약 146평으로 대형 체육·의료·교육시설 운영에 적합 ▶ 마트가 약 10년간 장기 운영한 입지 검증 매물 ▶ 현재 대형 피트니스 시설 운영 중으로 목적형 업종에 적합 ▶ 최고 약 5.8m의 높은 층고로 탁 트인 개방감 우수 ▶ 엘리베이터·에스컬레이터 이용 가능으로 고객 접근성 우수 ▶ 건물 내 자주식 주차 223대 가능으로 차량 접근성 우수 ▶ 에이플타워 내 다수 병·의원 입점으로 풍부한 메디컬 방문수요 확보 ▶ 반경 약 300m 생활권 내 주요 아파트 4,500세대 이상의 풍부한 주거 배후수요 ▶ 추천 업종: 헬스·PT·GX·키즈스포츠·재활운동·웰니스·의료·교육시설 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆