💡 현장리포트 모란역 1분에 승강기와 주차까지 갖춘 깔끔한 3층 공간입니다. 건물 앞에 도착해서 가장 먼저 든 생각은 "사무실인데 역에서 가깝고 주차까지 되네."​였습니다. 모란역 도보 약 1분 거리의 초역세권이라 직원들의 출퇴근이나 고객 방문이 편리한 위치입니다. 건물 내에는 음식점, 미용실, 피부관리실, 의원 등 다양한 업종이 입점해 있어 단순한 오피스 건물보다는 상업시설이 함께 형성된 건물이라는 점도 눈에 들어옵니다. 약 12.7평이라 1~5명 정도가 사용하는 소규모 사무실이나 예약제 업종 등으로 공간을 효율적으로 활용하기 좋은 면적입니다. 특히 승강기가 있고 주차도 가능한 건물이라 3층이라는 층수에 대한 부담을 줄여주는 조건입니다. 건물 주차는 총 45대 규모로 확인됩니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 모란역 도보 1분 초역세권으로 직원과 고객 모두 접근하기 편합니다. ✔️ 승강기 이용이 가능한 건물이라 3층 사무실도 방문객의 층수 부담이 적습니다. ✔️ 주차가 가능한 건물이라 차량을 이용하는 직원이나 고객이 있는 업종에도 유리합니다. 건물 내 주차는 총 45대 규모로 확인됩니다. ✔️ 약 12.7평이라 소규모 사무실, 상담실, 교육·컨설팅, 예약제 업종 등으로 활용하기 좋은 면적입니다. ✔️ 건물 내에 음식점부터 미용·피부관리·의원까지 다양한 업종이 있어 상업시설 이용 목적의 방문객이 있는 건물입니다. =================================== ✍ 한줄평 사무실은 직원들이 매일 출근하는 공간인 만큼 역과의 거리, 주차, 건물 컨디션을 같이 봐야 한다고 생각합니다. 이곳은 모란역 1분에 승강기와 주차까지 갖춘 점이 눈에 들어왔습니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다. 직접 보고, 직접 비교한 매물만 안내해드립니다. 궁금한 점은 언제든 편하게 연락 주세요