💡 현장리포트 현장에 가보면 가장 먼저 느껴지는 건 차량으로 접근하기 편하고, 1층이라 공간 활용도가 좋다는 점입니다. 전용 약 39평으로 여유가 있는 편이라, 단순 판매 매장뿐 아니라 차량 관련 업종이나 물건을 보관·이동해야 하는 업종까지 다양하게 검토해볼 수 있는 자리입니다. 특히 베이커리카페처럼 공간을 넓게 사용하면서 차량으로 찾아오는 고객을 받을 수 있는 업종도 잘 어울릴 것 같습니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 전용 128.69㎡(약 38.9평)의 넓은 1층 상가입니다. ✔️ 차량 접근성이 뛰어나 차량 관련 업종에 활용하기 좋습니다. ✔️ 판매점뿐 아니라 배송·물류·창고 등 공간 활용이 필요한 업종도 검토해볼 만합니다. ✔️ 1층이라 물건의 상·하차와 이동이 편리한 점도 장점입니다. ✔️ 넓은 면적을 활용할 수 있어 베이커리카페 등 대형 매장으로도 고려해볼 수 있습니다. ✔️ 업종에 따라 차량 진출입 및 시설 기준이 달라질 수 있어 계약 전 업종 가능 여부 확인을 추천드립니다. =================================== ✍ 한줄평 이런 상가는 사람만 많이 다니는 자리보다 차량이 편하게 들어오고 나갈 수 있는지가 중요합니다. 약 39평의 넓은 1층 공간에 차량 접근성까지 갖춰, 일반 매장부터 차량·물류 관련 업종까지 폭넓게 검토해볼 만한 자리입니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다 저희는 직접 보고, 직접 뛰면서 매물을 찾습니다. 마음에 드는 매물이 있다면 가격이든 조건이든 편하게 말씀해주세요. 끝까지 조율하고, 좋은 계약이 될 때까지 함께 뛰겠습니다. “일단 한번 물어보자.” 편하게 연락 주세요 😀�