사상로 대로변 1층의 탁월한 전면 가시성 및 홍보 효과 대로변 전면 유리문 구조로 도보 이용객 및 차량 운전자의 눈에 잘 띄며, 매장 홍보 및 간판 노출 효과가 매우 뛰어납니다. 제2종근린생활시설 등록으로 다양한 업종 허가 가능건축물대장상 제2종근린생활시설로 정식 등록되어 있어 일반음식점, 휴게음식점, 소매점, 사무실 등 다양한 업종의 인허가 및 사업자 등록이 매우 용이합니다. 권리금 Zero (무권리금)로 초기 창업 비용 대폭 절감 바닥 광택 타일 마감 및 천장 LED 튜브 조명이 촘촘하게 기본 시공되어 있어 시설비 부담 없이 업종에 맞춘 최적의 인테리어 구성이 가능합니다. 효율적이고 실용적인 공간 구획 (3-Zone 구조)메인 홀 (전면): 탁 트인 개방감과 실속 있는 면적(약 35평)을 자랑하며, 테이블 배치나 상품 진열에 최적화된 반듯한 구조입니다. 독립 주방 / 백룸 (후면): 벽면 타일 마감, 온수기, 수도 및 배수관 인입이 완료되어 있어 음식점 주방, 베이킹 스튜디오, 물품 창고 등으로 완벽 구획이 가능합니다. 내부 남/녀 구분 화장실: 외부로 나가지 않고 매물 내부에서 이용하는 남/녀 전용 화장실이 구비되어 있어 고객 및 직원 편의성이 극대화되어 있습니다.