"권리금 Zero! 트렌디한 내·외부 마감 + 내부 전용 화장실 및 수도 배관 완비!"정식 '근린생활시설' 등록으로 인허가 용이건축물대장상 1층 일부가 근린생활시설 등재되어 있어 다양한 업종의 사업자 등록 및 영업 인허가가 용이합니다. 권리금 없는 감성 리모델링 공간 (초기 비용 절감) 트렌디한 테라조 스타일 바닥 타일 마감, 화이트 톤 벽면, 디자이너 포인트 조명이 이미 구비되어 있어 시설비 부담 없이 집기만 들여오면 즉시 영업 가능합니다. 수도 및 배수 인입 완료 (실용성 극대화)메인 공간 측면에 수도 및 배수관 라인이 인입되어 있어 싱크대 설치 및 세척/위생 작업이 매우 편리합니다. 알찬 공간 구획 (메인 홀 + 안쪽 룸 + 내부 화장실)메인 홀 손님 응대, 작업대/책상 배치가 용이한 전면 공간안쪽 룸 단차가 적용된 독립 공간으로 대표실, 재고 창고, 휴게실 등으로 다용도 활용 가능 내부 화장실 외부 출입 없이 매물 내부에서 바로 이용 가능한 타일 마감 화장실 보유1층 도로 전면 가시성 및 개방감전면 유리문 및 상부 간판 위치가 확보되어 있어 상호 노출 및 물품 반출입이 유용합니다. ㅁ배후 수요 및 교육환경보호구역 특성 안정적인 고정 배후: 인근 다가구 및 주택 밀집 지역의 고정 거주 인구를 바탕으로 생활 밀착형 서비스업에 유리합니다. 사상초등학교 인근 환경 토지이용계획상 사상초등학교 절대/상대보호구역에 해당하여 유해 업종이 들어올 수 없는 쾌적하고 조용한 환경을 자랑합니다. ㅁ추천 업종 인터넷 쇼핑몰 사무실 & 택배 작업실: 메인 공간(포장 및 사무) + 안쪽 룸(재고 보관 창고) 완벽 활용.소형 공방 1인 작업실 / 스튜디오: 캔들, 플라워, 가죽·공예, 디자인 작업실 등 감성적인 내부 연출 가능. 뷰티 관련 업종 (네일샵, 속눈썹, 피부관리 등) 근린생활시설 용도 + 내부 수도/배관 및 화장실 완비로 1인 숍 최적화. 개인 사무소 교습소 / 배달·테이크아웃 전문점: 내부 수도 배관을 활용한 소규모 점포 운영에 용이.