사진상 집기는 모두 이전 임차인 소유로 가져가실 예정이고 싱크대만 남아있습니다. 🚀 상월곡역 1층 소형 상가·사무실 │ 약 7평 │ 월세 50만원 │ 무권리 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 50만원 ✔ 관리비 2만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 전용 23.14㎡ 약 7평 ✔ 2026년 9월 30일 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 부담 없는 월세의 1층 소형 상가 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 약 7평 규모로 1인 사업장에 적합 ✔ 내부 화장실 ✔ 개별냉난방 ✔ 엘리베이터 1대 ✔ 2019년 사용승인으로 비교적 신축급 건물 ✔ 건축물 용도 제1종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 ✔ 사무실부터 예약제 서비스업까지 다양하게 활용 가능 ✔ 소자본 창업이나 별도 작업공간을 찾는 분께 추천 📍 입지 환경 ✔ 6호선 상월곡역 도보 약 8분 ✔ 한국과학기술연구원(KIST) 생활권 ✔ 주변 주거지역의 안정적인 배후수요 ✔ 소규모 사업장 운영에 적합한 생활권 상권 ✔ 비교적 낮은 고정비로 장기간 운영하기 좋은 조건 🎯 추천 업종 ✔ 1인 사무실 ✔ 온라인쇼핑몰 사무실 ✔ 디자인·광고 사무실 ✔ 공방·작업실 ✔ 소형 쇼룸 ✔ 네일·뷰티 예약제 매장 ✔ 상담·컨설팅 사무실 ✔ 소규모 스튜디오 ✔ 각종 예약제 서비스업 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784