$ 매물 소개 $ ☆ 주용도 : 제1, 2종 근린생활시설, 교육연구기설, 의료시설 ☆ 층수 : 지하2층, 지상6층 ☆ 주차장 : 자주식 옥내26대(305제곱미터) ☆ 본호실( 전유면적 : 120.88 제곱미터 / 계약면적 215.27 제곱미터 ) 현) 임대차현황 : 보증금2,000만원 / 월세130만원(부가세별도) $ 연수익율 현황 ☆ 대출시 : 연8%대 ☆ 현금시 : 연6%대 ○ 바로앞 마산시립도서관이고 뻥뚤려 있는 남향 공원조망이라 향후 커피숍, 스테이크, 브런치카페, 사무실등 다양한 업종에 적합하여 가치가 상승할 것으로 판단됨. ○ 중소형 기업 사무실로 직접 사용하기에도 최적화 되어 있습니다. # 주변환경 및 교통안내 ★ 솔터초등학교, 솔터고등학교등이 도보거리에 위치함. ★ 레이크에일린의뜰 아파트 정문 바로 앞 위치 ★ 주변 세대수 및 주변 대부분이 상가주택인 반면 프라자상가 2개 건물만 있어서 희소성이 뛰어남. ->상가주택 대부분 위반건축물이라 식품접객업 및 공중위생업 신고,허가 불가능으로 본 매물인 프라자상가의 가치는 더욱더 향상될 것으로 예상됨. ★ 김포골드라인 마산역(1번출구) 도보3분거리에 위치 ★ 각종 광역버스, M버스, 시내버스로 서울, 일산, 인천등으로 이동가능