1. 구파발 1번출구 나오면 바로 보이는 초역세권 상가 2. 건물 전체에 공실이 없는 무공실 상가 3. 건물 지하 주차장과 더불어 구파발역 환승 주자장이 인접해있어 주차에 특장점 있음 4. 배후 대단지 아파트 및 초중고를 끼고 있어 학생 인구 유입이 활발한 학원가 입지 5. 은평뉴타운 상가 비율이 낮음