🔹 물건지현장확인설명 🔹 ★ 대전대학교 서문 바로 앞에 위치한 20MX8M코너각지 올상가 건물매매 물건입니다. ★ 매매상담 가능 ★ 2007년식이지만 관리상태가 좋아 수리가 필요없습니다. ★ 안정적인 임대수익을 원하는 니즈를 반영한 건물 ★ 대학가 각종 업종 임대 가능하며 꾸준한 유동인구와 활발한 상권으로 임대부담 DOWN ★ 층별구조 (*전체임대시 기준입니다) 1층 상가(3) (2000/120)(2000/70)(1000/63) 2층 상가(1) (2000/80) 3층 상가(1) (2000/80) 4층 상가(1) (500/38) ★ 기보증금 5500만 / 월세 301만 총보증금 8500만 / 월세 451만 (만실시) 🔹 건축물의표시 🔹 ♪ 대지면적 : 218.6㎡ (약 66평) ♪ 건축면적 : 131.14㎡ (약 39.6평) ♪ 건물면적 : 398.43㎡ (약 120평) ♪ 건축년도 : 2007년 10월 11일 ♪ 주 용 도 : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 ♪ 주 구 조 : 철근콘크리트구조 ♪ 층 수 : 지상 4층 / 지하 0층 ♪ 주차대수 : 3대 (건물 1층 휀스내) ♪ 승 강 기 : 없음 ♪ 방 향 : 북서향 (출입구기준) ♪ 입주시기 : 상시협의입주 ♪ 관 리 비 : 확인필요 ♪ 도 로 : 20MX8M 도로접 ♪ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ♪ 위반건축물여부 : 아니오 🔹 매물금액 🔹 ★ 매매가 9억 9000만