🏡 신수동 대흥역 도보 7분 · 채광좋은 반지하 25평 · 무권리 신축급 · 보증금 3,000/월세 220 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260809 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 220만 ✔️ 관리비 15만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 신수동, 대흥역 도보 7분·마포세무서 인근 📍 지하 1층 (지상·지하 출입구 2개) 📍 전용 약 25평(81.97㎡) 📍 동향, 노출 천장 기둥 없는 구조 📍 제1종 근린생활시설 📍 사용승인 2022년 (신축급) 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 반지하임에도 전면·좌우 3면 채광으로 답답함 없는 밝은 공간 🚀 1층 라인 전체 유리 파사드로 시선 유도 우수 🚀 기둥 없는 탁 트인 넓은 평면 구조 🚀 지상·지하 별도 출입구로 24시간 무인매장 운영에 적합 🚀 삼성 시스템 에어컨 기 설치, 조명 완비 🚀 단독 화장실 + 온수기·배수구·수전 완비 🚀 신축급 마감으로 배선·조명 정리 깔끔 🚀 무권리 조건으로 초기 창업 비용 부담 최소화 🚀 마포세무서 인근 안정적인 상주 배후수요 🚀 즉시 입주 가능한 깨끗한 컨디션 💼 추천 업종 🖨️ 프린트카페 💼 공유오피스 🏪 무인매장 🎨 공방 📚 스터디카페 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 대흥역·마포세무서 인근 안정적인 배후수요를 갖춘 신축급 무권리 매물입니다. 👉 24시간 운영 가능한 별도 출입구 구조로 무인매장·프린트카페 등에 특히 유리합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남·연희 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****