* 매물정보 - 층 : 1층 (지상 2층 건물) - 면적 : 전용면적 약11.2평(37㎡), 분양면적 약14평(46.13㎡) - 건축물용도 : 2종근생 - 매매가 : 4억원 - 임대현황 : 보증금 1천만원 / 월세 197만원(부가세별도) - 연간 총임대수익 : 2,364만원 - 수익률 : 6.06% * 매물특징 - 메이저 프랜차이즈 편의점 본사 계약으로 성업중 - 월세 연체 없이 안정적 임대수익 - 1,208세대 아파트 정문앞이며, 초교 정문앞 - 매도인 급한 사정으로 저렴한 매매가에 의뢰한 급매물 ★ 상가 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 자료 및 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com