📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ☎ 010-9063-3720 소속공인중개사 이수현 ★ 문의 시 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠르고 정확하게 안내해 드립니다.★ 🍀🍀🍀🍀🍀 매 물 정 보 🍀🍀🍀🍀🍀 ✅ 위치 : 목동동 로데오 초입 ✅ 면적 : 전용 약 14평 (44.8㎡) ✅ 매매가 : 6억 3천만원 ✅ 기보증금 : 3천만원 ✅ 기월차임 : 230만원 (VAT별도) ✅ 수익률 : 4.6% 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 ⭐ 매물 특징 ✔ 대로변 1층, 목동동 중심 상권 입지 ✔ 글로벌 대형 음료 프랜차이즈 입점중, 브랜드 임차로 안정성 확보 ✔ 전용 약45평대 넓은 면적, 상가 활용도 우수 ✔ 주차 22대 확보로 접근성 양호 ✔ 다양한 업종 활용 가능 🚀 로켓부동산 포인트 ✅ 검증된 프랜차이즈 임차로 공실 우려 적은 투자 매물입니다. ✅ 대로변 코너 입지 특성상 향후 재임대·업종변경 시에도 경쟁력 있습니다. ✅ 파주 목동동 알짜 수익형 상가, 안정적인 임대수익을 원하시는 분께 추천드립니다. 🔎 작성일 기준 실제 방문을 통한 자료와 매물 정보를 바탕으로 작성하였습니다. 🔎 세부 계약 조건은 협의 가능하며 현장 확인 후 안내 드립니다. 📌 이 매물 외에도 조건에 맞는 다른 매물 함께 안내 가능합니다📌 🚀 로켓부동산 ONE-TEAM 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ※고객에게 맞는 공간을 로켓부동산이 끝까지 찾아드리겠습니다. ※고객님의 새로운 출발과 사업의 건승을 기원드립니다. ☎ 031-944-0101 📱010-9123-0483 소속공인중개사 이수현