연남동 핫플레이스! 공원길 메인 상권에 위치한 수익형 빌딩 홍대입구역 3번출구 도보 4분, 연트럴파크 공원길 메인 상권에 위치한 꼬마빌딩 매매입니다. 연남동을 대표하는 먹자상권 중심 입지로 관광객과 MZ세대 유동인구가 풍부하며, 안정적인 임대수익과 미래가치를 동시에 기대할 수 있는 투자형 건물입니다. ■ 매물정보 대지면적 : 42.6평 연면적 : 80평 건물규모 : 지하 1층 ~ 지상 3층 건축면적 : 25평 ■ 입지환경 홍대입구역 3번출구 도보 약 4분 동교로·연남로 접근 우수 연트럴파크 공원길 메인 상권 홍익대학교 및 경의선숲길 인접 국내외 관광객과 젊은 소비층이 꾸준히 찾는 핵심 상권 ■ 매물특징 연남동 대표 핫플레이스 메인 입지 연트럴파크 먹자상권 중심 높은 유동인구로 공실 부담이 낮은 안정적인 임대수익 상권 경쟁력이 뛰어난 희소성 높은 꼬마빌딩 실투자 및 장기 보유 가치 우수 향후 자산가치 상승이 기대되는 홍대역세권 투자처 홍대·연남동 핵심 상권에서 안정적인 임대수익과 미래가치를 모두 갖춘 투자처를 찾으시는 분께 적극 추천드립니다. 하나공인중개사사무소 연남동 로컬 전문 부동산 매매 · 임대 · 투자컨설팅 상담 환영