😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) 🚩한줄 요약 : 서까래가 살아 있는 146평 감성 현풍 한옥카페 매매 ✅소재지 : 대구 달성군 현풍읍 하리 1️⃣ 간단히 요약 드리면.... ▪ 서까래가 살아 있는 146평의 단층 감성 한옥카페 ▪ 현풍읍내 위치 총 3동으로 구성 ▪ 네이버 리뷰 약1,350개 ▪ 제 2종일반주거지역(건폐율60%)이라 수치상 약 47평 정도 증축도 가능함 ▪ 탄탄한 배후수요(현풍,대구테크노폴리스,대구국가산업단지,논공) 1.현풍 구도심의 친근함 2.대구테크노폴리스의 풍부한 젊은 연령층을 끌어들일 수 있는 접근성) ▪ 일반음식점, 브런치 카페, 한옥 베이커리, 전통 디저트 전문점, 스튜디오 겸용 공간 2️⃣ 매물면적 및 기타 ▪ 대지면적 : 484㎡(146.4평) ▪ 연면적 : 130.95㎡(39.6평) ▪ 사용승인 : 1946년, 2021년 11월 03일 ▪ 주구조 : 시멘트벽돌조, 벽돌구조 ▪ 구조 : 총 3동으로 구성 ▪ 화장실 : 내부 남1 여1 3️⃣ 용도지역 ▪ 제 2종일반주거지역 4️⃣ 매매금액 ▪ 7억 ✅ 매매금액은 절충 전 금액이며 최대한 절충이 되도록 노력하겠습니다. ⏺️ 공인중개사법 광고 명시사항 소재지 : 대구 달성군 현풍읍 하리 대지면적 : 484㎡ 연면적 : 130.95㎡(1층 34.8㎡ 1층 66.15㎡ 1층 30㎡) 거래형태 : 매매 거래예정금액 : 7억 중개대상물종류 : 제1종근린생활시설(휴게음식점) 총층수 : 지상1층 사용승인일 : 1946년, 2021년 11월 03일 방향 : 북동향(주출입구기준) 화장실 개수 : 남 1 여1 입주가능일 : 즉시입주가(협의가능) 주차대수 : 대장상0대 관리비 : 해당없음