🏡 대지 479평ㅣ근생+단독주택 일괄 매매ㅣ다목적 활용 가능 ※ 답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 도보 2분 → 직원·방문객·거주자의 이동 편의성이 뛰어난 입지 🚗 오포(포천)IC 차량 2분 · 광남IC 차량 5분 → 수도권 주요 권역을 빠르게 연결하는 광역 접근성 확보 🚉 경기광주역(경강선) 차량 7분 → 판교·성남·강남권 이동이 가능한 철도 생활권 🏙 고산지구·태전지구 중심상권 차량 5분 → 대규모 주거지역 기반의 풍부한 생활 수요 🏭 용인 처인구 산업·물류 배후권 → 사업체 및 물류 이동 수요를 기대할 수 있는 성장 지역 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 ✅ 매도금액: 187,000만원 ✅ 임대현황: 보증금 6,000만원ㅣ월세금 100만원 ✅ 대지면적: 1,585㎡ (479.46평) ✅ 연면적: 380.42㎡ (115.08평) ✅ 건축면적: 312.54㎡ (94.54평) ✅ 층수: 단독주택 지상 1층~2층, 제1종근린생활시설 지상 1층 ✅ 구성: 제1종근린생활시설 건물 + 단독주택 ✅ 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조, 일반철골구조 ✅ 주용도: 단독주택, 제1종근린생활시설 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 5m ✅ 총주차대수: 5대 ✅ 사용승인일: 2008년 8월 21일 ✅ 입주가능일: 협의 가능 (매매 시 전체 명도 가능) 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.