경기도 용인시 처인구 양지읍 죽양대로2016번길 66
- 거래
- 매매 23억 7,000만원
- 전용면적
- 757㎡
- 사용승인
- 2016년
양지IC 나와서 3분, 바로 앞이 왕복 4차선 17번 국도예요. 이런 자리 양지 일대에서 흔치 않아요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 물건 ① 건물 + 토지 (807-3) ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 철근콘크리트 3층 건물이에요. 대지 229평, 건물 약 130평 규모입니다. 1·2층은 식당으로 직접 운영했던 공간이라 주방 설비·환기 시설 갖춰져 있고 외식업 창업하시는 분한테는 바로 쓰기 좋아요. 3층은 주거로 활용 가능합니다. 매도가 : 23억 7,000만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🅿️ 물건 ② 주차 부지 (668-1) — 별도 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 바로 옆 토지 322평이에요. 현재 주차장으로 사용 중이고 건물이랑 함께 구매하시면 총 551평 부지에 주차 20대 이상 확보돼요. 💡 두 물건 일괄 구매 시 : 28억 5,000만원 각각 따로 살 때(합산 29억 7,000만원)보다 1억 2,000만원 저렴해요. 주차 걱정 없는 대형 상업시설로 바로 활용 가능합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 지금 공실이라 계약 후 바로 시작할 수 있어요. 식당, 카페는 물론이고 사무실이나 원룸·숙박으로 용도 변경도 충분히 가능한 구조예요. 대로변 직접 접면이라 간판 하나만 걸어도 지나가는 차에서 다 보이는 자리고요, 골프장, 스키장 손님들 오가는 길목이라 지금도 유동인구가 꾸준합니다. 여기에 2027년 SK하이닉스 클러스터 가동되면 종사자만 수만 명 유입 예상되는 지역이에요. 건물만 살 수도 있고 주차 부지만 따로 살 수도 있어요. 예산에 맞게 협의 가능합니다. 가격이나 조건은 전화나 채팅으로 편하게 물어보세요.
죽양대로2016번길 66 단지 정보