제2공항 수혜, 전통 돌담 스테이와 한라봉 과수원의 만남 📌 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 150,000만원 [매물 개요] 매물명: 하천리 펜션 및 한라봉 과수원 매매 (1,650p) 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 대지 면적: 5,455㎡ (약 1,650p) 건물 면적: 258.71㎡ (방 8개 / 욕실 5개) 건축 구조: 목조 (2003.01.25 사용승인) 용도지역: 계획관리지역 ​ 📍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 넓은 대지 면적(약 1,650평) 덕분에 향후 추가 증축이나 다양한 개발 시나리오를 구상하기에 매우 유리한 조건입니다. 특히 본 매물은 건물이 포함된 숙박시설 부지로, 지목이 농지가 아닌 대지나 잡종지 등을 포함하고 있어 외지인분들도 별도의 까다로운 자격 요건 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 거주와 수익을 동시에 잡고 싶은 외지 투자자분들에게 더할 나위 없는 기회입니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 활용 시나리오 "하천리: 전통과 자연이 공존하는 소박한 힐링 마을" 하천리는 표선면과 성산읍의 경계에 위치하여 두 지역의 인프라를 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 주민 화합이 우수하고 외지인에게 친화적인 분위기라 제주 정착을 꿈꾸는 분들에게 안성맞춤입니다. 감성 스테이: 제주 전통 초가를 리모델링한 '담이네 돌담스테이'는 고재와 서까래를 살린 고유의 멋으로 이미 숙박객들에게 큰 사랑을 받고 있습니다. ​ 수익형 과수원: 청정 토양에서 자라는 한라봉 과수원이 포함되어 있어, 펜션 운영과 동시에 농원 경영이 가능합니다. ​ 입지적 강점: 표선해수욕장과 소금막 비경지가 인접해 있어 여름철 관광 수요가 풍부하며, 조용한 휴식을 원하는 이들에게 최적의 장소입니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)