경북대 북문 초급매! 실거주 + 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 수익형 주택 7억 원 → 초급매 5억 5,000만 원 개인 사정으로 시세보다 크게 낮춘 급매물입니다. 노후에는 월세가 생활비가 됩니다. 직접 거주하면서 안정적인 임대수익까지 얻을 수 있는 투자 가치 높은 건물입니다. ✔ 바로 운영 가능한 상태 최근 리모델링 완료 추가로 손볼 곳 없이 바로 임대 운영 가능 전 세대 옵션가전, 침대, 가구를 새 제품으로 교체하여 당분간 큰 비용 걱정이 없습니다. ✔ 공실 걱정이 적은 입지 경북대학교 북문 인접 학생 및 직장인 임대수요가 꾸준하여 임대가 잘 이루어지는 지역입니다. ✔ 주인세대만의 특별한 공간 주인세대는 다락방과 옥상이 연결되어 있어 도심 속에서도 전원주택 같은 여유를 누릴 수 있습니다. 옥상정원에서 꽃과 채소를 가꾸고, 가족·지인들과 바비큐 파티를 즐기며 특별한 휴식을 누릴 수 있습니다. ✔ 생활환경 산격초등학교 인근 생활편의시설 이용 편리 건물 구성 1층 : 분리형 원룸 6실 2층 : 분리형 원룸 6실 3층 : 분리형 원룸 1실 + 넓은 주인세대 옥상 : 다락방 및 옥상정원 주차 : 3대 가능 이런 분께 적극 추천합니다. ✔ 은퇴 후 월세 수익으로 안정적인 노후를 준비하실 분 ✔ 실거주와 임대사업을 함께 운영하고 싶은 분 ✔ 공실 부담이 적은 대학가 수익형 부동산을 찾는 투자자 이 가격에 만나기 어려운 초급매 매물입니다. 관심 있으신 분은 빠른 문의를 권해드립니다.